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华媒:学区好收益高 美国这些地方的房子值得买

旅游 时间:2018-02-13 浏览:
华媒:学区好收益高 美国这些地方的房子值得买,

(原标题:华媒:学区好收益高 美国这些地方的房子值得买)

中新网7月31日电 美国侨报网近日刊文称,对于买房者来说,地段非常重要,是放在哪里都适用的准则。在如今的美国市场上,最值得投资的房地产市场在哪里?

资料图:美国洛杉矶。

资料图:美国洛杉矶。

文章摘编如下:

如果学校是买房者在选房时的重要因素,那么房子的地段会尤其重要。美国的公共教育有严格的学区划分机制,从小学到高中,学生只能在栖身地所属学区内上学。由于学校资金和师资质量的差异,出现了好学区与不好的学区。好学区的房价也相对较高,也会更保值。

在如今的美国市场上,最值得投资的房地产市场在哪里?

HomeUnion是一家在线房地产投资管理公司,据报道,该公司在全美确定了20个地区,在那里购买房产的投资者5年中获得了最高的回报率和最低的风险。

HomeUnion使用专有方法在其数据库中,计算了超过20万个社区的单户住房的年度总收益率,随后根据Maponics的数据剔除了学校评分低于70的社区,找到了这20个5年中平均年收益率从5.4%至8.1%的最值得投资的房地产市场。

北印第安纳波利斯,印第安纳州(North Indianapolis, Indiana)

所在地区:印第安纳波利斯

年收益率:5.4%

学校得分:71.9

北好莱坞,加利福尼亚州(North Hollywood, California)

所在地区:洛杉矶

年收益率:5.4%

学校得分:71.4

爱德蒙,俄克拉何马州(Edmond, Oklahoma)

所在地区:俄克拉荷马城

年收益率:5.4%

学校得分:90

马里兰州高地,密苏里州(Maryland Heights, Missouri)

所在地区:圣路易斯

年收益率:5.5%

学校得分:71.9

北斯科茨代尔,亚利桑那州(North Scottsdale, Arizona)

所在地区:凤凰城

年收益率:5.5%

学校得分:88

明湖城,得克萨斯州(Clear Lake City, Texas)

所在地区:休斯顿

年收益率:5.6%

学校得分:76

花地城,得克萨斯州(Flower Mound, Texas)

所在地区:达拉斯

年收益率:5.6%

学校得分:84

查格林福尔斯,俄亥俄州(Chagrin Falls, Ohio)

所在地区:克利夫兰

年收益率:5.6%

学校得分:70.8

奥德马尔,佛罗里达州(Oldsmar, Florida)

所在地区:坦帕

年收益率:5.7%

学校得分:78.6

国王城,俄勒冈州(King City, Oregon)

所在地区:波特兰

年收益率:5.8%

学校得分:81.9

斯涅尔维尔,佐治亚州(Snellville, Georgia)

所在地区:亚特兰大

年收益率:5.8%

学校得分:72.5

福雷斯特维尔/切里格罗夫,俄亥俄州(Forestville/Cherry Grove, Ohio)

所在地区:辛辛那提

年收益率:5.9%

学校得分:75.7

德斯普兰斯,伊利诺州(Des Plaines, Illinois)

所在地区:芝加哥

年收益率:6%

学校得分:76.4

奥弗兰帕克,堪萨斯州(Overland Park, Kansas)

所在地区:堪萨斯城

年收益率:6.2%

学校得分:97.4

费尔维尤,田纳西州(Fairview, Tennessee)

所在地区:纳什维尔

年收益率:6.5%

学校得分:70.6

韦斯顿,佛罗里达州(Weston, Florida)

所在地区:劳德代尔堡

年收益率:6.6%

学校得分:70.5

棕榈湾,佛罗里达州(Palmetto Bay, Florida)

所在地区:迈阿密

年收益率:6.8%

学校得分:83.9

西布卢姆菲尔德镇,密歇根州(West Bloomfield Township, Michigan)

所在地区:底特律

年收益率:6.9%

学校得分:74.4

格雷特温,宾夕法尼亚州(Gladwyne, Pennsylvania)

所在地区:费城

年收益率:6.9%

学校得分:86.9

博卡拉顿的汉普顿,佛罗里达州(Hamptons at Boca Raton, Florida)

所在地区:西棕榈滩

年收益率:8.1%

学校得分:87.9

(原标题:华媒:学区好收益高 美国这些地方的房子值得买)

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